Как иностранцу покупать недвижимость во Франции?
Как иностранцу покупать недвижимость во Франции?
Во Франции нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, то есть нерезидентами. Голландцы, англичане, американцы всегда покупали и с удовольствием продолжают приобретать дома, в которые переезжают жить на пенсии. Богатые китайцы, выходцы с Ближнего Востока или наши соотечественники, имеющие репутацию главных покупателей французской недвижимости и покупающие дорогие дома, составляют незначительную часть от общего числа покупателей — средняя стоимость недвижимости, купленной во Франции нерезидентами, оценивается в 265 тысяч евро. Больше всего недвижимость во Франции покупают, как ни странно, португальцы (13 %), британцы (9 %) и итальянцы (7 %).
У каждой нации есть свой любимый кусочек Франции. Так, англичане любят западную часть и юго-запад (побережье Атлантики, Биарриц). Итальянцы «фанатеют» от южной части Франции: Лангедока-Русильона и региона PACA (Прованс — Альпы — Лазурный Берег), а швейцарцы любят Рону-Альпы.
Правда, с кризисом количество нерезидентов, приобретающих недвижимость во Франции, уменьшилось на 7 %.
Проще покупать недвижимость, имея европейский вид на жительство. Если у вас его нет и вы купите недвижимость во Франции, то вы будете иметь право проводить здесь три месяца из шести в году — как обычный турист.
В последние годы налоговое законодательство ужесточили. Нерезиденты, то есть те, кто не живет во Франции, уплачивают во время продажи своей собственности не только налог с прибыли, но также и социальные взносы — в общей сложности все выплаты могут доходить до 65,5 %. Нерезиденты также теперь должны — внимание! — отдавать государству часть денег с доходов от ренты, это социальные выплаты.
Более 800 000 книг и аудиокниг! 📚
Получи 2 месяца Литрес Подписки в подарок и наслаждайся неограниченным чтением
ПОЛУЧИТЬ ПОДАРОКДанный текст является ознакомительным фрагментом.
Читайте также
Покупать, чтобы заполнить пустоту
Покупать, чтобы заполнить пустоту Сходство между различными видами привыкания вызывает беспокойство. Когда патология начинает восприниматься как нечто нормальное, одержимый чем-либо человек будет делать все что угодно, чтобы только поддержать свое пристрастие.
Завтрашняя недвижимость
Завтрашняя недвижимость Чтобы адекватно представить себе удивительную географию завтрашнего дня — включая расположение высокооплачиваемых рабочих мест, престижного жилья, возможностей развития бизнеса, самого богатства и власти, нужно понять один ключевой момент:
Где лучше жить иностранцу: в провинции или в Париже?
Где лучше жить иностранцу: в провинции или в Париже? «Настоящей Франции» в Париже нет. Как в любом крупном городе, меня здесь окружают люди всех национальностей — от итальянцев и китайцев до шведов и бразильцев. Они приезжают сюда учиться или работать «на несколько
Трудности перевода, или Как и когда иностранцу начать учиться во Франции
Трудности перевода, или Как и когда иностранцу начать учиться во Франции Я абсолютно уверена, что учеба за рубежом, и лучше в нескольких странах, необходима любому человеку. Вопрос не только в карьерных возможностях, которые откроются перед ним, если он, скажем, получит
Рынки — центр городской жизни. Что там покупать?
Рынки — центр городской жизни. Что там покупать? Свежую и вкусную еду во Франции покупают на рынках (или в магазинах экологически чистых продуктов, но в этой главе мы не будем об этом говорить). В каждом городе и более-менее крупной деревне один или несколько раз в неделю с
Покупать или снимать?
Покупать или снимать? «Разумеется, покупать», — скажет любая русская мама своим детям, в том числе и тем, что живут во Франции. Мои знакомые тоже послушали маму. Взяли кредит — как это всегда бывает, выплачивая чуть больше денег, чем могут «потянуть». И — въехали в свое
Как иностранцу покупать недвижимость во Франции?
Как иностранцу покупать недвижимость во Франции? Во Франции нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами, то есть нерезидентами. Голландцы, англичане, американцы всегда покупали и с удовольствием продолжают приобретать дома, в которые переезжают жить на пенсии.
Уточняем, стоит ли покупать строящуюся недвижимость (off-plan)
Уточняем, стоит ли покупать строящуюся недвижимость (off-plan) «…Многие застройщики бесперспективны; например, в Болгарии каждая пятая строительная фирма – банкрот … В 2010 году в испанском Коста-дель-Соль около 400 иностранцев, из которых 300 – граждане Великобритании,
Недвижимость
Недвижимость На первом после новогодних каникул заседании правительства Москвы очень интересно выступили мэр Юрий Лужков и первый его заместитель Владимир Ресин. И Лужков, и возглавляющий столичный стройкомплекс Ресин с максимально возможной эмоциональностью
Где лучше жить иностранцу: в провинции или в Париже?
Где лучше жить иностранцу: в провинции или в Париже? «Настоящей Франции» в Париже нет. Как в любом крупном городе, меня здесь окружают люди всех национальностей – от итальянцев и китайцев до шведов и бразильцев. Они приезжают сюда учиться или работать «на несколько
Трудности перевода, или Как и когда иностранцу начать учиться во Франции
Трудности перевода, или Как и когда иностранцу начать учиться во Франции Я абсолютно уверена, что учеба за рубежом, и лучше в нескольких странах, необходима любому человеку. Вопрос не только в карьерных возможностях, которые откроются перед ним, если он, скажем, получит
Рынки – центр городской жизни. Что там покупать?
Рынки – центр городской жизни. Что там покупать? Свежую и вкусную еду во Франции покупают на рынках (или в магазинах экологически чистых продуктов, но в этой главе мы не будем об этом говорить). В каждом городе и более-менее крупной деревне один или несколько раз в неделю с
Покупать или снимать?
Покупать или снимать? «Разумеется, покупать», – скажет любая русская мама своим детям, в том числе и тем, что живут во Франции. Мои знакомые тоже послушали маму. Взяли кредит – как это всегда бывает, выплачивая чуть больше денег, чем могут «потянуть». И – въехали в свое